{"asOf":"2026-07-16","apt":"광주근형심포니","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"도척면 진우리","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":700,"repAmount_manwon":18600,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":99,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":700,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":720,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":739,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":727,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":739,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":729,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":739,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":817,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":700,"count":1}]},"bubble":{"pct":-45,"verdict":"저평가","peerCount":60,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=60 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.9,"peakRatio":0.857,"phase":"조정 진행","C_z":-0.04,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도척면 진우리 광주근형심포니의 최근 평당가는 700만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-45%, 비교군 60곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EB%8F%84%EC%B2%99%EB%A9%B4-%EC%A7%84%EC%9A%B0%EB%A6%AC-%EA%B4%91%EC%A3%BC%EA%B7%BC%ED%98%95%EC%8B%AC%ED%8F%AC%EB%8B%88"}