{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"곤지암읍 삼리","lawd":"41610"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1226,"repAmount_manwon":31500,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":70,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1303,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1235,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1187,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1235,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1187,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1243,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1122,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1226,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-3,"verdict":"적정 범위","peerCount":58,"peerDef":"경기 광주시 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=58 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.5,"peakRatio":0.94,"phase":"회복 국면","C_z":-0.72,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"곤지암읍 삼리 현진에버빌의 최근 평당가는 1,226만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-3%, 비교군 58곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EA%B3%A4%EC%A7%80%EC%95%94%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EB%A6%AC-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C"}