{"asOf":"2026-07-16","apt":"곤지암킴스빌리지","loc":{"sido":"경기","gugun":"광주시","dong":"곤지암읍 삼리","lawd":"41610"},"area":{"m2":36,"pyeong":11},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":66,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1225,"repAmount_manwon":13800,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":-6.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":73,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1320,"count":8},{"ym":"202509","ppyeong":1317,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1290,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1225,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1299,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":1301,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1301,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1231,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":1253,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1280,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1200,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1225,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":0,"peerDef":"경기 광주시(구 내 표본 부족) · 전용36㎡±25 · 2001년±20 · n=0"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.928,"phase":"회복 국면","C_z":null,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"곤지암읍 삼리 곤지암킴스빌리지의 최근 평당가는 1,225만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41610-%EA%B3%A4%EC%A7%80%EC%95%94%EC%9D%8D-%EC%82%BC%EB%A6%AC-%EA%B3%A4%EC%A7%80%EC%95%94%ED%82%B4%EC%8A%A4%EB%B9%8C%EB%A6%AC%EC%A7%80"}