{"asOf":"2026-07-16","apt":"롯데캐슬 알바트로스","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":110,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3537,"repAmount_manwon":97000,"repAreaCount":77,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":35,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2969,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2902,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2876,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2969,"count":13},{"ym":"202512","ppyeong":2830,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":3014,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":3050,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":3105,"count":12},{"ym":"202604","ppyeong":3131,"count":12},{"ym":"202605","ppyeong":3358,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":3537,"count":31},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":13,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용102㎡±10 · 2015년±7 · n=13 · 산포CV0.75"},"bubbleGauge":{"A_z":1.17,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.21,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 롯데캐슬 알바트로스의 최근 평당가는 3,537만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC-%EC%95%8C%EB%B0%94%ED%8A%B8%EB%A1%9C%EC%8A%A4"}