{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역 호반 써밋","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":120,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4507,"repAmount_manwon":71700,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":2.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3299,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3638,"count":13},{"ym":"202510","ppyeong":3249,"count":21},{"ym":"202511","ppyeong":3778,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":3742,"count":12},{"ym":"202601","ppyeong":3686,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":3939,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":4145,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":3481,"count":13},{"ym":"202605","ppyeong":4380,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":4507,"count":15},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":27,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용59㎡±10 · 2015년±7 · n=29 · 산포CV0.50"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.46,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.08,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 동탄역 호반 써밋의 최근 평당가는 4,507만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+27%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD-%ED%98%B8%EB%B0%98-%EC%8D%A8%EB%B0%8B"}