{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역신안인스빌리베라1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":85,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2956,"repAmount_manwon":83000,"repAreaCount":47,"change_1m_pct":7.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":58,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2593,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":2704,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":2606,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2762,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":2593,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2684,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2739,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2879,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2859,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2741,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":2956,"count":21},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":13,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용102㎡±10 · 2015년±7 · n=13 · 산포CV0.72"},"bubbleGauge":{"A_z":1.12,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.29,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 동탄역신안인스빌리베라1차의 최근 평당가는 2,956만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD%EC%8B%A0%EC%95%88%EC%9D%B8%EC%8A%A4%EB%B9%8C%EB%A6%AC%EB%B2%A0%EB%9D%BC1%EC%B0%A8"}