{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역시범호반써밋","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":96,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":5339,"repAmount_manwon":106000,"repAreaCount":96,"change_1m_pct":16.1,"change_1y_pct":46,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3702,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":3735,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3872,"count":15},{"ym":"202511","ppyeong":4027,"count":14},{"ym":"202512","ppyeong":3897,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":4201,"count":11},{"ym":"202602","ppyeong":4352,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":4273,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":4435,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":4600,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":5339,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":62,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=62 · 산포CV0.61"},"bubbleGauge":{"A_z":1.84,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.68,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 동탄역시범호반써밋의 최근 평당가는 5,339만원이며 전년 동월 대비 46% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD%EC%8B%9C%EB%B2%94%ED%98%B8%EB%B0%98%EC%8D%A8%EB%B0%8B"}