{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역센트럴푸르지오","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"청계동","lawd":"41597"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":191,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":5479,"repAmount_manwon":74400,"repAreaCount":137,"change_1m_pct":21.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3699,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":3726,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":3733,"count":35},{"ym":"202511","ppyeong":3972,"count":17},{"ym":"202512","ppyeong":4032,"count":20},{"ym":"202601","ppyeong":4097,"count":20},{"ym":"202602","ppyeong":4145,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":4339,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":4457,"count":11},{"ym":"202605","ppyeong":4269,"count":24},{"ym":"202606","ppyeong":5205,"count":22},{"ym":"202607","ppyeong":5479,"count":1}]},"bubble":{"pct":54,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용59㎡±10 · 2015년±7 · n=29 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.18,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.96,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청계동 동탄역센트럴푸르지오의 최근 평당가는 5,479만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+54%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%B2%AD%EA%B3%84%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}