{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄레이크자연앤푸르지오","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"장지동","lawd":"41597"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3840,"repAmount_manwon":89000,"repAreaCount":48,"change_1m_pct":10.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":28,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3353,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":3437,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3367,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":3333,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3422,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":3454,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3521,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":3564,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":3684,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3463,"count":13},{"ym":"202606","ppyeong":3840,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":51,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=51 · 산포CV0.59"},"bubbleGauge":{"A_z":0.13,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.61,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장지동 동탄레이크자연앤푸르지오의 최근 평당가는 3,840만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%9E%A5%EC%A7%80%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC%EC%9E%90%EC%97%B0%EC%95%A4%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}