{"asOf":"2026-07-16","apt":"금호어울림레이크2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"장지동","lawd":"41597"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":77,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3253,"repAmount_manwon":70000,"repAreaCount":58,"change_1m_pct":6.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2568,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2685,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2568,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2684,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2607,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2623,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":2702,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2772,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2735,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2749,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":2918,"count":27},{"ym":"202607","ppyeong":3253,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":51,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=51 · 산포CV0.59"},"bubbleGauge":{"A_z":0.5,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.28,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장지동 금호어울림레이크2차의 최근 평당가는 3,253만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%9E%A5%EC%A7%80%EB%8F%99-%EA%B8%88%ED%98%B8%EC%96%B4%EC%9A%B8%EB%A6%BC%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC2%EC%B0%A8"}