{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역동원로얄듀크1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"영천동","lawd":"41597"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":69,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4201,"repAmount_manwon":68000,"repAreaCount":42,"change_1m_pct":4.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3335,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":3123,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3165,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":3321,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3548,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":3567,"count":16},{"ym":"202603","ppyeong":3387,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":3648,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":4027,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":4201,"count":15},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":25,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용60㎡±10 · 2018년±7 · n=25 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.25,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"영천동 동탄역동원로얄듀크1차의 최근 평당가는 4,201만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%98%81%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD%EB%8F%99%EC%9B%90%EB%A1%9C%EC%96%84%EB%93%80%ED%81%AC1%EC%B0%A8"}