{"asOf":"2026-07-16","apt":"반도유보라아이비파크3","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"여울동","lawd":"41597"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":133,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3692,"repAmount_manwon":61500,"repAreaCount":87,"change_1m_pct":6.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2973,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":2976,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":3003,"count":17},{"ym":"202511","ppyeong":3141,"count":17},{"ym":"202512","ppyeong":3301,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":3297,"count":12},{"ym":"202602","ppyeong":3345,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":3323,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":3444,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":3472,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":3692,"count":25},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":25,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용60㎡±10 · 2016년±7 · n=25 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.55,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.13,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"여울동 반도유보라아이비파크3의 최근 평당가는 3,692만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%97%AC%EC%9A%B8%EB%8F%99-%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC%EC%95%84%EC%9D%B4%EB%B9%84%ED%8C%8C%ED%81%AC3"}