{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄역헤리엇","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"여울동","lawd":"41597"},"area":{"m2":97,"pyeong":29},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3828,"repAmount_manwon":103000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3278,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3269,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3309,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3335,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3242,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3228,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3396,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":3499,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":3595,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":3828,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":56,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용97㎡±15 · 2023년±10 · n=56 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.01,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.6,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"여울동 동탄역헤리엇의 최근 평당가는 3,828만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%97%AC%EC%9A%B8%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%97%AD%ED%97%A4%EB%A6%AC%EC%97%87"}