{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"송동","lawd":"41597"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":37,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3074,"repAmount_manwon":68000,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":8.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":52,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2335,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2567,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2646,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2677,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2714,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2657,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2773,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2656,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2826,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":3074,"count":9},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":52,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=52 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.31,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.65,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송동 동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)의 최근 평당가는 3,074만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EC%86%A1%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%842%EC%97%98%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%B9%9826%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EC%97%90%EC%9D%B465%EB%B8%94%EB%A1%9D"}