{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄플래티넘","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"반송동","lawd":"41597"},"area":{"m2":120,"pyeong":36},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1734,"repAmount_manwon":63000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":94,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1729,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1645,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1784,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1770,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1653,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1753,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1734,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":19,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용120㎡±20 · 2010년±15 · n=19 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.88,"peakRatio":0.972,"phase":"고점 피로","C_z":-0.91,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반송동 동탄플래티넘의 최근 평당가는 1,734만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EB%B0%98%EC%86%A1%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%ED%94%8C%EB%9E%98%ED%8B%B0%EB%84%98"}