{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"반송동","lawd":"41597"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":178,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4477,"repAmount_manwon":67600,"repAreaCount":104,"change_1m_pct":20,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3447,"count":14},{"ym":"202509","ppyeong":3498,"count":15},{"ym":"202510","ppyeong":3442,"count":21},{"ym":"202511","ppyeong":3638,"count":15},{"ym":"202512","ppyeong":3694,"count":17},{"ym":"202601","ppyeong":3710,"count":12},{"ym":"202602","ppyeong":3649,"count":12},{"ym":"202603","ppyeong":3917,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":3562,"count":22},{"ym":"202605","ppyeong":3730,"count":14},{"ym":"202606","ppyeong":4477,"count":20},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":18,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용59㎡±15 · 2007년±10 · n=18 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":1.57,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.81,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반송동 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라의 최근 평당가는 4,477만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EB%B0%98%EC%86%A1%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8B%A4%EC%9D%80%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99-%EB%B0%98%EB%8F%84%EC%9C%A0%EB%B3%B4%EB%9D%BC"}