{"asOf":"2026-07-16","apt":"동탄시범다은마을센트럴파크뷰","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 동탄구","dong":"반송동","lawd":"41597"},"area":{"m2":82,"pyeong":25},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":40,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2409,"repAmount_manwon":56500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":82,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2059,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2028,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2103,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2068,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2271,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2054,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2141,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2207,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2387,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2409,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":35,"peerDef":"경기 화성시 동탄구 · 전용82㎡±10 · 2008년±7 · n=35 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.46,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.52,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반송동 동탄시범다은마을센트럴파크뷰의 최근 평당가는 2,409만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41597-%EB%B0%98%EC%86%A1%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%83%84%EC%8B%9C%EB%B2%94%EB%8B%A4%EC%9D%80%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%EB%B7%B0"}