{"asOf":"2026-07-16","apt":"안화동마을주공9단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 병점구","dong":"병점동","lawd":"41595"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1519,"repAmount_manwon":39000,"repAreaCount":39,"change_1m_pct":-0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":50,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1490,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1484,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1422,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1536,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1539,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1517,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1480,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1558,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1457,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1538,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1525,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1519,"count":6}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 화성시 병점구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=33 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.01,"peakRatio":0.975,"phase":"고점 피로","C_z":-0.19,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"병점동 안화동마을주공9단지의 최근 평당가는 1,519만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41595-%EB%B3%91%EC%A0%90%EB%8F%99-%EC%95%88%ED%99%94%EB%8F%99%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B59%EB%8B%A8%EC%A7%80"}