{"asOf":"2026-07-16","apt":"병점역한일타운","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 병점구","dong":"병점동","lawd":"41595"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1364,"repAmount_manwon":24500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":71,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1110,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1207,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1351,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1323,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1328,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1312,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1364,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 화성시 병점구 · 전용60㎡±10 · 2001년±7 · n=10 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":0.96,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.07,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"병점동 병점역한일타운의 최근 평당가는 1,364만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41595-%EB%B3%91%EC%A0%90%EB%8F%99-%EB%B3%91%EC%A0%90%EC%97%AD%ED%95%9C%EC%9D%BC%ED%83%80%EC%9A%B4"}