{"asOf":"2026-07-16","apt":"e편한세상반월나노시티역","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 병점구","dong":"반월동","lawd":"41595"},"area":{"m2":58,"pyeong":18},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":108,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2918,"repAmount_manwon":55950,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-0.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2775,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2895,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":2916,"count":17},{"ym":"202511","ppyeong":2831,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":3059,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3030,"count":13},{"ym":"202602","ppyeong":2845,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3176,"count":15},{"ym":"202604","ppyeong":2960,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":3065,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":3041,"count":19},{"ym":"202607","ppyeong":2918,"count":5}]},"bubble":{"pct":53,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 화성시 병점구 · 전용58㎡±20 · 2017년±15 · n=10 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.15,"peakRatio":0.919,"phase":"조정 진행","C_z":-0.77,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반월동 e편한세상반월나노시티역의 최근 평당가는 2,918만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+53%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41595-%EB%B0%98%EC%9B%94%EB%8F%99-e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81%EB%B0%98%EC%9B%94%EB%82%98%EB%85%B8%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EC%97%AD"}