{"asOf":"2026-07-16","apt":"영풍","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 효행구","dong":"봉담읍 와우리","lawd":"41593"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":984,"repAmount_manwon":17600,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":77,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":984,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":995,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":912,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":891,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":939,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":984,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":37,"peerDef":"경기 화성시 효행구 · 전용60㎡±25 · 1998년±20 · n=37 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.47,"peakRatio":0.989,"phase":"과열 경고","C_z":0.02,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉담읍 와우리 영풍의 최근 평당가는 984만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 37곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41593-%EB%B4%89%EB%8B%B4%EC%9D%8D-%EC%99%80%EC%9A%B0%EB%A6%AC-%EC%98%81%ED%92%8D"}