{"asOf":"2026-07-16","apt":"서봉마을모아엘가","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 만세구","dong":"향남읍 하길리","lawd":"41591"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1761,"repAmount_manwon":43500,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":22,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1731,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1702,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1783,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1673,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1784,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1653,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1708,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1708,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1583,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1761,"count":1}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":35,"peerDef":"경기 화성시 만세구 · 전용85㎡±10 · 2015년±7 · n=35 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":1.51,"peakRatio":0.988,"phase":"고점 피로","C_z":0.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"향남읍 하길리 서봉마을모아엘가의 최근 평당가는 1,761만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41591-%ED%96%A5%EB%82%A8%EC%9D%8D-%ED%95%98%EA%B8%B8%EB%A6%AC-%EC%84%9C%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%AA%A8%EC%95%84%EC%97%98%EA%B0%80"}