{"asOf":"2026-07-16","apt":"장짐마을신성발안미소지움","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 만세구","dong":"향남읍 장짐리","lawd":"41591"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1166,"repAmount_manwon":26300,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":60,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1314,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":972,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1048,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1166,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1257,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1011,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1365,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1166,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-1,"verdict":"적정 범위","peerCount":20,"peerDef":"경기 화성시 만세구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=20 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.6,"peakRatio":0.854,"phase":"조정 진행","C_z":-1.08,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"향남읍 장짐리 장짐마을신성발안미소지움의 최근 평당가는 1,166만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-1%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41591-%ED%96%A5%EB%82%A8%EC%9D%8D-%EC%9E%A5%EC%A7%90%EB%A6%AC-%EC%9E%A5%EC%A7%90%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%8B%A0%EC%84%B1%EB%B0%9C%EC%95%88%EB%AF%B8%EC%86%8C%EC%A7%80%EC%9B%80"}