{"asOf":"2026-07-16","apt":"진우","loc":{"sido":"경기","gugun":"화성시 만세구","dong":"팔탄면 가재리","lawd":"41591"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":872,"repAmount_manwon":12900,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":77,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":893,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":789,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":818,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":885,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":825,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":815,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":841,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":848,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":868,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":835,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":835,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":872,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":10,"peerDef":"경기 화성시 만세구 · 전용50㎡±10 · 2002년±7 · n=10 · 산포CV0.54"},"bubbleGauge":{"A_z":0.63,"peakRatio":0.976,"phase":"고점 피로","C_z":-0.26,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"팔탄면 가재리 진우의 최근 평당가는 872만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41591-%ED%8C%94%ED%83%84%EB%A9%B4-%EA%B0%80%EC%9E%AC%EB%A6%AC-%EC%A7%84%EC%9A%B0"}