{"asOf":"2026-07-16","apt":"장릉마을(삼성쉐르빌)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"풍무동","lawd":"41570"},"area":{"m2":27,"pyeong":8},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1000,"repAmount_manwon":10000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":-15.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":92,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1228,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1192,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1099,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":953,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":699,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1213,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1174,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1222,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1007,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1186,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1000,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":2,"peerDef":"경기 김포시(구 내 표본 부족) · 전용27㎡±25 · 2002년±20 · n=2"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.814,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"풍무동 장릉마을(삼성쉐르빌)의 최근 평당가는 1,000만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%ED%92%8D%EB%AC%B4%EB%8F%99-%EC%9E%A5%EB%A6%89%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%82%BC%EC%84%B1%EC%89%90%EB%A5%B4%EB%B9%8C"}