{"asOf":"2026-07-16","apt":"유현마을(신동아)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"풍무동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1051,"repAmount_manwon":35400,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":88,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1424,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1433,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1382,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1390,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1225,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1402,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1258,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1423,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1252,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1428,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1051,"count":2}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":29,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 1999년±7 · n=29 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.31,"peakRatio":0.734,"phase":"조정 진행","C_z":-1.04,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"풍무동 유현마을(신동아)의 최근 평당가는 1,051만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%ED%92%8D%EB%AC%B4%EB%8F%99-%EC%9C%A0%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%8B%A0%EB%8F%99%EC%95%84"}