{"asOf":"2026-07-16","apt":"e편한세상김포어반베뉴","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"통진읍 마송리","lawd":"41570"},"area":{"m2":54,"pyeong":16},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1647,"repAmount_manwon":26500,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":3.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1663,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1653,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1636,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1791,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1664,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1592,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1598,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1598,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1647,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-20,"verdict":"저평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 김포시 · 전용54㎡±15 · 2022년±10 · n=12 · 산포CV0.16"},"bubbleGauge":{"A_z":-2.22,"peakRatio":0.92,"phase":"회복 국면","C_z":-0.64,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"통진읍 마송리 e편한세상김포어반베뉴의 최근 평당가는 1,647만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-20%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%ED%86%B5%EC%A7%84%EC%9D%8D-%EB%A7%88%EC%86%A1%EB%A6%AC-e%ED%8E%B8%ED%95%9C%EC%84%B8%EC%83%81%EA%B9%80%ED%8F%AC%EC%96%B4%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%89%B4"}