{"asOf":"2026-07-16","apt":"수정마을(쌍용예가)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"장기동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1618,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":44,"change_1m_pct":-8.2,"change_1y_pct":-5.8,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":54,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1538,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1619,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1640,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1658,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1728,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1617,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1593,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1579,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1607,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1677,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1540,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1618,"count":2}]},"bubble":{"pct":-7,"verdict":"다소 저평가","peerCount":50,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=50 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":1.25,"peakRatio":0.937,"phase":"회복 국면","C_z":1.23,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장기동 수정마을(쌍용예가)의 최근 평당가는 1,618만원이며 전년 동월 대비 5.8% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-7%, 비교군 50곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9E%A5%EA%B8%B0%EB%8F%99-%EC%88%98%EC%A0%95%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%8C%8D%EC%9A%A9%EC%98%88%EA%B0%80"}