{"asOf":"2026-07-16","apt":"한강신도시운양KCC스위첸","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"운양동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1946,"repAmount_manwon":49000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1985,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1858,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1906,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1907,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1875,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1977,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1731,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1907,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1946,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":51,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=51 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":0.27,"peakRatio":0.98,"phase":"고점 피로","C_z":-0.07,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운양동 한강신도시운양KCC스위첸의 최근 평당가는 1,946만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 51곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9A%B4%EC%96%91%EB%8F%99-%ED%95%9C%EA%B0%95%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%9A%B4%EC%96%91kcc%EC%8A%A4%EC%9C%84%EC%B2%B8"}