{"asOf":"2026-07-16","apt":"전원마을(월드4차2단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"운양동","lawd":"41570"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1598,"repAmount_manwon":31000,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":50,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":741,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":980,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1245,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1173,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1074,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1405,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1598,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"경기 김포시 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=29 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-4.49,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":7.28,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"운양동 전원마을(월드4차2단지)의 최근 평당가는 1,598만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EC%9A%B4%EC%96%91%EB%8F%99-%EC%A0%84%EC%9B%90%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%9B%94%EB%93%9C4%EC%B0%A82%EB%8B%A8%EC%A7%80"}