{"asOf":"2026-07-16","apt":"고촌행정타운 한양수자인","loc":{"sido":"경기","gugun":"김포시","dong":"고촌읍 신곡리","lawd":"41570"},"area":{"m2":77,"pyeong":23},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2758,"repAmount_manwon":63500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":2,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1890,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2781,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2781,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2745,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2707,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2631,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2674,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2758,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":61,"verdict":"고평가","peerCount":60,"peerDef":"경기 김포시 · 전용77㎡±10 · 2017년±7 · n=60 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.2,"peakRatio":0.992,"phase":"과열 경고","C_z":6.35,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고촌읍 신곡리 고촌행정타운 한양수자인의 최근 평당가는 2,758만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+61%, 비교군 60곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41570-%EA%B3%A0%EC%B4%8C%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EA%B3%A0%EC%B4%8C%ED%96%89%EC%A0%95%ED%83%80%EC%9A%B4-%ED%95%9C%EC%96%91%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8"}