{"asOf":"2026-07-16","apt":"원곡 제일 오투그란데","loc":{"sido":"경기","gugun":"안성시","dong":"원곡면 외가천리","lawd":"41550"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":46,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":910,"repAmount_manwon":18000,"repAreaCount":43,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":32,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1047,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":992,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1003,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":965,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":964,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1028,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1047,"count":10},{"ym":"202603","ppyeong":1020,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1020,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":981,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1017,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":910,"count":1}]},"bubble":{"pct":-33,"verdict":"저평가","peerCount":12,"peerDef":"경기 안성시 · 전용60㎡±15 · 2018년±10 · n=12 · 산포CV0.18"},"bubbleGauge":{"A_z":-2,"peakRatio":0.869,"phase":"조정 진행","C_z":-1.87,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"원곡면 외가천리 원곡 제일 오투그란데의 최근 평당가는 910만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-33%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41550-%EC%9B%90%EA%B3%A1%EB%A9%B4-%EC%99%B8%EA%B0%80%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%EC%9B%90%EA%B3%A1-%EC%A0%9C%EC%9D%BC-%EC%98%A4%ED%88%AC%EA%B7%B8%EB%9E%80%EB%8D%B0"}