{"asOf":"2026-07-16","apt":"우림","loc":{"sido":"경기","gugun":"안성시","dong":"공도읍 진사리","lawd":"41550"},"area":{"m2":53,"pyeong":16},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":737,"repAmount_manwon":11150,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":2.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":772,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":725,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":681,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":753,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":622,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":677,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":712,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":747,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":716,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":737,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"경기 안성시 · 전용53㎡±10 · 1998년±7 · n=20 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.23,"peakRatio":0.954,"phase":"고점 피로","C_z":-0.55,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"공도읍 진사리 우림의 최근 평당가는 737만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41550-%EA%B3%B5%EB%8F%84%EC%9D%8D-%EC%A7%84%EC%82%AC%EB%A6%AC-%EC%9A%B0%EB%A6%BC"}