{"asOf":"2026-07-16","apt":"산수화","loc":{"sido":"경기","gugun":"안성시","dong":"공도읍 용두리","lawd":"41550"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":609,"repAmount_manwon":10800,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":69,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":598,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":579,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":607,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":610,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":664,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":576,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":552,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":609,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":581,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":609,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 안성시 · 전용60㎡±10 · 2003년±7 · n=16 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.02,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":0.16,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"공도읍 용두리 산수화의 최근 평당가는 609만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41550-%EA%B3%B5%EB%8F%84%EC%9D%8D-%EC%9A%A9%EB%91%90%EB%A6%AC-%EC%82%B0%EC%88%98%ED%99%94"}