{"asOf":"2026-07-16","apt":"이천코아루휴티스2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"이천시","dong":"안흥동","lawd":"41500"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":9,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1362,"repAmount_manwon":35000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1583,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1420,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1336,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1400,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1315,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1361,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1362,"count":1}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":21,"peerDef":"경기 이천시 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=21 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":1.29,"peakRatio":0.86,"phase":"회복 국면","C_z":-1.26,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안흥동 이천코아루휴티스2단지의 최근 평당가는 1,362만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41500-%EC%95%88%ED%9D%A5%EB%8F%99-%EC%9D%B4%EC%B2%9C%EC%BD%94%EC%95%84%EB%A3%A8%ED%9C%B4%ED%8B%B0%EC%8A%A42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}