{"asOf":"2026-07-16","apt":"수림1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"이천시","dong":"송정동","lawd":"41500"},"area":{"m2":73,"pyeong":22},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":40,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":818,"repAmount_manwon":16900,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":-2.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":833,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":920,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":808,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":812,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":759,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":803,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":768,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":796,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":779,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":768,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":750,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":818,"count":1}]},"bubble":{"pct":11,"verdict":"다소 고평가","peerCount":75,"peerDef":"경기 이천시 · 전용73㎡±15 · 2002년±10 · n=75 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.89,"phase":"회복 국면","C_z":null,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송정동 수림1차의 최근 평당가는 818만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+11%, 비교군 75곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41500-%EC%86%A1%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%88%98%EB%A6%BC1%EC%B0%A8"}