{"asOf":"2026-07-16","apt":"진우","loc":{"sido":"경기","gugun":"이천시","dong":"부발읍 신하리","lawd":"41500"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":29,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":841,"repAmount_manwon":16000,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":937,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":918,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":932,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":860,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":855,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":879,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":935,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":868,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":890,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":874,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":841,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":32,"peerDef":"경기 이천시 · 전용60㎡±10 · 2000년±7 · n=32 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.09,"peakRatio":0.897,"phase":"조정 진행","C_z":-0.32,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부발읍 신하리 진우의 최근 평당가는 841만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41500-%EB%B6%80%EB%B0%9C%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%ED%95%98%EB%A6%AC-%EC%A7%84%EC%9A%B0"}