{"asOf":"2026-07-16","apt":"신한","loc":{"sido":"경기","gugun":"이천시","dong":"부발읍 신하리","lawd":"41500"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":875,"repAmount_manwon":16000,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":2.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1048,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1066,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":899,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":855,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1015,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":869,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":856,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":875,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":36,"peerDef":"경기 이천시 · 전용60㎡±10 · 1998년±7 · n=36 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":0.22,"peakRatio":0.821,"phase":"회복 국면","C_z":-0.95,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"부발읍 신하리 신한의 최근 평당가는 875만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 36곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41500-%EB%B6%80%EB%B0%9C%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%ED%95%98%EB%A6%AC-%EC%8B%A0%ED%95%9C"}