{"asOf":"2026-07-16","apt":"경남아너스빌(문산선유4단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"파주시","dong":"문산읍 선유리","lawd":"41480"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":761,"repAmount_manwon":20000,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":755,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":796,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":779,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":790,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":798,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":779,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":775,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":761,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-37,"verdict":"저평가","peerCount":48,"peerDef":"경기 파주시 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=48 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.04,"peakRatio":0.954,"phase":"고점 피로","C_z":0.29,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"문산읍 선유리 경남아너스빌(문산선유4단지)의 최근 평당가는 761만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-37%, 비교군 48곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41480-%EB%AC%B8%EC%82%B0%EC%9D%8D-%EC%84%A0%EC%9C%A0%EB%A6%AC-%EA%B2%BD%EB%82%A8%EC%95%84%EB%84%88%EC%8A%A4%EB%B9%8C-%EB%AC%B8%EC%82%B0%EC%84%A0%EC%9C%A04%EB%8B%A8%EC%A7%80"}