{"asOf":"2026-07-16","apt":"현암마을동성2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"죽전동","lawd":"41465"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":56,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4849,"repAmount_manwon":70500,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":15.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2976,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":3053,"count":12},{"ym":"202510","ppyeong":3554,"count":12},{"ym":"202511","ppyeong":3719,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":4022,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3926,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":3647,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2441,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":3967,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":4235,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":4904,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":4849,"count":1}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":39,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용60㎡±10 · 1999년±7 · n=39 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":0.11,"peakRatio":0.989,"phase":"고점 피로","C_z":1.78,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽전동 현암마을동성2차의 최근 평당가는 4,849만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%95%94%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%8F%99%EC%84%B12%EC%B0%A8"}