{"asOf":"2026-07-16","apt":"새터마을죽전힐스테이트","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"죽전동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":114,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3199,"repAmount_manwon":74000,"repAreaCount":114,"change_1m_pct":2.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2703,"count":12},{"ym":"202509","ppyeong":2761,"count":13},{"ym":"202510","ppyeong":2730,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":2781,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2781,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2855,"count":18},{"ym":"202602","ppyeong":3030,"count":14},{"ym":"202603","ppyeong":3150,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":3189,"count":14},{"ym":"202605","ppyeong":3131,"count":12},{"ym":"202606","ppyeong":3199,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":58,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=58 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0.18,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.25,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"죽전동 새터마을죽전힐스테이트의 최근 평당가는 3,199만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 58곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%A3%BD%EC%A0%84%EB%8F%99-%EC%83%88%ED%84%B0%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BD%EC%A0%84%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8"}