{"asOf":"2026-07-16","apt":"신봉마을LG자이1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"신봉동","lawd":"41465"},"area":{"m2":83,"pyeong":25},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":100,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3255,"repAmount_manwon":72000,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":13.9,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2560,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":2660,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2616,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2799,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2699,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2926,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3096,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3267,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3209,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3255,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":57,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용83㎡±10 · 2004년±7 · n=57 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.29,"peakRatio":0.996,"phase":"고점 피로","C_z":0.15,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신봉동 신봉마을LG자이1차의 최근 평당가는 3,255만원이며 전년 동월 대비 13.9% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 57곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%8B%A0%EB%B4%89%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%84lg%EC%9E%90%EC%9D%B41%EC%B0%A8"}