{"asOf":"2026-07-16","apt":"성복역 서희스타힐스","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"성복동","lawd":"41465"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3558,"repAmount_manwon":84750,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3134,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3121,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3215,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":3487,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":3666,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3558,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-16,"verdict":"저평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용84㎡±10 · 2018년±7 · n=21 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":0.97,"phase":"고점 피로","C_z":-0.31,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성복동 성복역 서희스타힐스의 최근 평당가는 3,558만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-16%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EB%8F%99-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EC%97%AD-%EC%84%9C%ED%9D%AC%EC%8A%A4%ED%83%80%ED%9E%90%EC%8A%A4"}