{"asOf":"2026-07-16","apt":"성동마을수지자이","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"성복동","lawd":"41465"},"area":{"m2":150,"pyeong":45},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":52,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2074,"repAmount_manwon":87500,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":10.6,"change_1y_pct":11.9,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1923,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1923,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1873,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1934,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1921,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1879,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2078,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2074,"count":2}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용150㎡±10 · 2006년±7 · n=14 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":0.03,"peakRatio":0.998,"phase":"고점 피로","C_z":-0.09,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성복동 성동마을수지자이의 최근 평당가는 2,074만원이며 전년 동월 대비 11.9% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EB%8F%99-%EC%84%B1%EB%8F%99%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%88%98%EC%A7%80%EC%9E%90%EC%9D%B4"}