{"asOf":"2026-07-16","apt":"버들치마을성복힐스테이트2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"성복동","lawd":"41465"},"area":{"m2":153,"pyeong":46},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":41,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2110,"repAmount_manwon":98000,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":-8.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":81,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2277,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2988,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2336,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2365,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2179,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2131,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2229,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2229,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2325,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":2136,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":2110,"count":2}]},"bubble":{"pct":-9,"verdict":"다소 저평가","peerCount":25,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용153㎡±15 · 2010년±10 · n=25 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":0.706,"phase":"조정 진행","C_z":-0.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성복동 버들치마을성복힐스테이트2차의 최근 평당가는 2,110만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-9%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%84%B1%EB%B3%B5%EB%8F%99-%EB%B2%84%EB%93%A4%EC%B9%98%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%84%B1%EB%B3%B5%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}