{"asOf":"2026-07-16","apt":"상현마을금호베스트빌2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":175,"pyeong":53},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1466,"repAmount_manwon":82000,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":-9.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":93,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1472,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1762,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1453,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1547,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1829,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1566,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1707,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1547,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1466,"count":1}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":10,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용175㎡±10 · 2001년±7 · n=10 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":0.67,"peakRatio":0.802,"phase":"조정 진행","C_z":-1.25,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 상현마을금호베스트빌2단지의 최근 평당가는 1,466만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%83%81%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84%EA%B8%88%ED%98%B8%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8%EB%B9%8C2%EB%8B%A8%EC%A7%80"}