{"asOf":"2026-07-16","apt":"만현마을5단지아이파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3640,"repAmount_manwon":84800,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":34,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2630,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2614,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2713,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2171,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2801,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2746,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3100,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2263,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2422,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3383,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3259,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":3640,"count":1}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용100㎡±10 · 2002년±7 · n=11 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":1.39,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.51,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 만현마을5단지아이파크의 최근 평당가는 3,640만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EB%A7%8C%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}