{"asOf":"2026-07-16","apt":"만현마을쌍용1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":69,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3358,"repAmount_manwon":74000,"repAreaCount":41,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2713,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2752,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2528,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2807,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2661,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2865,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2885,"count":11},{"ym":"202603","ppyeong":2904,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3183,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3606,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3358,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":53,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2001년±7 · n=53 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.51,"peakRatio":0.931,"phase":"조정 진행","C_z":-0.26,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 만현마을쌍용1차의 최근 평당가는 3,358만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EB%A7%8C%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%8C%8D%EC%9A%A91%EC%B0%A8"}