{"asOf":"2026-07-16","apt":"광교상현마을현대","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":79,"pyeong":24},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4188,"repAmount_manwon":85750,"repAreaCount":50,"change_1m_pct":4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3242,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":3271,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3125,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":3511,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":3542,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":3617,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":3521,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":4083,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3938,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":4027,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":4188,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":4188,"count":2}]},"bubble":{"pct":17,"verdict":"고평가","peerCount":54,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용79㎡±10 · 2001년±7 · n=54 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.08,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.33,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 광교상현마을현대의 최근 평당가는 4,188만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+17%, 비교군 54곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EA%B4%91%EA%B5%90%EC%83%81%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%98%84%EB%8C%80"}