{"asOf":"2026-07-16","apt":"광교레이크포레","loc":{"sido":"경기","gugun":"용인시 수지구","dong":"상현동","lawd":"41465"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3230,"repAmount_manwon":73000,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":49,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2801,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2821,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2840,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2782,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2840,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2743,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2918,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3015,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":3230,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-22,"verdict":"저평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 용인시 수지구 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=26 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.69,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.06,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상현동 광교레이크포레의 최근 평당가는 3,230만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-22%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41465-%EC%83%81%ED%98%84%EB%8F%99-%EA%B4%91%EA%B5%90%EB%A0%88%EC%9D%B4%ED%81%AC%ED%8F%AC%EB%A0%88"}